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税收增量融资区(TIF)
TIF是一种融资策略，旨在改善目标项目区或地区，而不动用一般基金收入或创造新的税收. TIF不征收或使用居民税. TIF由县重建委员会和议会投票决定并建立.
- 例如，假设TIF中一个500英亩的空置地块目前缴纳了10万美元的税款. 一家公司买下了这块地，建造了一座建筑，每年将产生100万美元的财产税. TIF将获得900美元,新税中有1万美元(1万美元),000,000新税- 100美元,在TIF范围内用于基础设施和其他公共改善.
- 100美元的,原空地的税金将继续按公司购买前的方式支付.
真正的 & 个人财产税
- 不动产 包括土地、建筑物和永久附属物.
- 个人财产 不是永久附属于土地的财产，我.e.、设备.
废气处理
- 减税的目的是鼓励投资和发展就业机会，并促进其他社会目标, 比如经济适用房, 这可能不会发生.
- 税收减免是由州或市政当局向企业提供的一种成本分期, 包括但不限于购买或开发建筑物和制造设备.
- 一般来说，新业务在开始生产之前需要大量的前期投资. 税收减免阶段-财产税，以帮助抵消初始启动成本.
- 减税有一定的年限. 在减免期满后，本公司负责支付欠该县的全部税款.
- 减税不是从其他地方拿现金或预付的钱. 这是一项针对新的潜在收入的税收和税率减免，否则这些收入将不存在.
- 例如，一座占地500英亩的新建筑需要缴纳100万美元的100%税款. 公司享有十年80%的税收减免(不动产减免的最长年限)。. 在80%的税收模式下, 新大楼将产生200美元的收益,每年的税收为2000万美元，在10年内减少200万美元. 当减免到期时，公司负责每年100万美元的房产税.
- 约瑟夫县税收减免
- 约瑟夫县减税条例
准备就绪
- 一般指已经完成所有规划的商业和工业用地, 分区, 调查, 标题的工作, 环境研究, 考古研究, 土壤分析, 公共基础设施工程.
- 由于企业开始建设新设施的时间缩短，企业和选址咨询公司对现成场地的需求正在增加. 对于一个社区来说，拥有100%准备好的大型工业场地是一种竞争优势.